深耕花都︱继集贤村后,建煦公司与源和村村委会正式签约!

2019-12-23


2019年11月16日下午,广州市花都区源和村旧村改造前期咨询服务签约仪式在广东森岛集团八角会议室举行,广东森岛集团有限公司下属的广州建煦实业有限公司与广州市花都区花山镇源和村村民委员会就旧村改造前期咨询服务正式签约。源和村支部书记、村委会主任詹运华,村支部副书记、村委会副主任刘桂平及村委会全体成员,广东森岛集团董事长郭建基、副总裁林江文出席了签约仪式。


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12月初,源和村村委会根据《广州市旧村庄改造办法》的规定程序,召开了旧村改造村民代表大会,就“是否同意全村改造?”、“是否同意合作改造”进行了表决。本次表决,村民代表出席率100%,同意率100%,一致赞成以合作模式进行全村改造。再次创下广州市旧村改造表决通过率的全票记录。


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源和村位于花都区花山镇北部,有山前旅游大道横穿,交通区位优势明显;毗邻芙蓉省级旅游度假区、福源水库,山清水秀,景色宜人。根据协议,广州建煦实业有限公司将为源和村提供旧村改造(含产业导入)政策、流程的咨询服务,以产业导入助推源和村顺利完成旧村改造。


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源和村是森岛集团进军旧改签下的第二个村,也是继今年5月18日与花都区集贤村村委会签约后,再落子花都,是森岛集团充分看好花都未来发展,决心深耕花都的体现。


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广东森岛集团是广东省地产商会常务副会长单位,集团业务聚焦于将城市更新、产业升级以及资产管理进行高度融合发展,致力于通过“产业+旧改+基金”的三轮驱动模式,为中国房地产从增量开发转型存量改造提供解决方案。森岛集团董事长郭建基认为,旧村改造的核心是实现产业导入,价值共享,是有内涵的改。改造要与精准扶贫、美丽乡村、全域旅游、乡村振兴等国家战略有机融合。集团力求落地为本,运营至上,利用集团的行业影响力,产业先行,引入高品质的教育、康养、农业项目,让山前大道以北片区变得更加诗意地宜居。


森岛集团自2003年进军房地产业,从“一城、一水、一山”企划:东方文德广场、东方文德·森岛湖、帽峰山“文德山居”,再到集贤村、源和村,始终致力于推动城市更新,深耕文化地产。



东方文德广场

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(东方文德五周年庆典)


东方文德项目的前开发商于80年代对该地块进行施工建设,但由于各方原因,项目停工20年,后被政府列入城市更新项目。森岛集团于2003年接手东方文德项目的城市更新建设。由于土地情况复杂,项目历史遗留问题多。森岛集团投入大量的时间及精力,十年磨一剑,匠心塑文德。2014年,融入了年轻文化及未来生活方式的文化商业新地标东方文德广场正式开门迎客。2014年5月,全国四大国家版权基地之一、华南地区唯一国家级版权贸易基地——国家版权贸易基地(越秀)落户东方文德广场。在东方文德广场挂牌的还有“广州北京路国家级文化产业示范园区”、“东方文德·文化与金融合作试验园”、“国家高新区黄花岗科技园合作园区”。经过多年的发展,东方文德核心业务已经有了重大突破,并上升到新的台阶,东方文德的品牌、口碑、活动和商家品质得到业内认可。文化综合体的格局已经形成,一大批优质商家已进驻,商场招商率达95%,写字楼招商率达98%,每年为文德路带来500万人流,每年经营额达15亿。



东方文德·森岛湖

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(森岛湖文创街区大型声景交互艺术展“听见《清明上河图》”)


森岛集团开发的森岛湖,位于广州市花都区平步大道与獅岭大道交界处,2013年通过股权受让的方式收购原“蒙地卡罗山庄”,集团投入了大量的精力和时间去解决项目的各种历史遗留问题。森岛湖揽胜3000亩山与水,13公里环湖栈道,拥山、水、湖、岛、林五重景致。120米楼高,开创花都人居至高海拔,超10,000㎡文创街区,引入知名品牌商家,打造集文创生活、休闲、娱乐一体化的风情商业街,与融创文旅城、富力·环贸港相得益彰。森岛湖项目总建筑面积204350平方米,B区建设五栋高层住宅洋房,已售90%,现正销售全湖景观单位,大部分新楼交付使用;A2低层住宅别墅区总占地面积约为22592.17平方米,建筑面积15678.41平方米,将会给市场一个湖景别墅,也将带给市场一个惊喜。



集贤村


集贤村位于花都区狮岭镇东北部,村域面积356.13公顷。山前旅游大道贯穿村域南部,从广州市区驱车出发,50分钟即可到达,经机场高速转肇花高速从芙蓉嶂出口下即到,交通极其便利。集贤村东边有福源水库,西部有芙蓉嶂水库,幽静的山村处于两大水库包围中间,群山环绕,温馨宁静,2017年被评为广州市“美丽乡村”。


森岛集团于2019年1月启动集贤村旧改工作,2019年5月18日,森岛集团下属的广州建煦实业有限公司与广州市花都区狮岭镇集贤村村民委员会就旧村改造前期咨询服务正式签约,从启动工作到签约用时仅四个半月。此次双方顺利签约,将成为集贤村迈向新起点的历史时刻。根据协议,森岛集团将助推集贤村顺利完成旧村改造。6月初,集贤村村委会召开了旧村改造村民代表大会,村民代表出席率100%,同意率100%,一致赞成以合作模式进行全村改造,创下了广州旧村改造表决通过率新高。


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